KITZLINGER LIFE

SEINE INTERESSANTEN BESONDERHEITEN MACHEN ES ZU IHREM PERSÖNLICHEN TRAUMHAUS

Alle Beispielhäuser von KitzlingerHaus sind perfekt auf die unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt. Sie dienen zur Inspiration und bilden die ideale Basis für individuelle Weiterentwicklungen und die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume. Genauso wie unsere anderen Beispielhäuser gibt Ihnen unser Beispielhaus Kitzlinger Life eine erste Orientierung. Dabei erhalten Sie auch relevante Eckdaten zu Wohnfläche, Innenund Außengestaltung, Energieeffizienz und Kosten.

Bereits in seiner Grundausstattung ist das Kitzlinger Life ein modernes, wohngesundes Haus für Familien mit zwei Kindern. Als förderfähiges KfW-Effizienzhaus verfügt es über eine ökologische Wohlfühlwand mit hinterlüfteter Holzputzfassade sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die Raumaufteilung des Kitzlinger Life ist so gestaltet, dass beide Generationen ihre privaten Bereiche haben. Das Elternschlafzimmer erhält eine Ankleide und jedes Kind sein eigenes Zimmer – und damit seinen persönlichen Rückzugsort. In der Galerie kommen beide Generationen zum Lesen oder Spielen zusammen.

FACTS:

• Diffusionsoffene ökologische Wohlfühlwand
• Hoher Kniestock für Flexibilität in der Raumnutzung
• Vollkeller, gedämmt an den Wänden und unter der Bodenplatte, abgedichtet wie gegen drückendes Wasser
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster/-türen im RAL-Farbton nach Wahl
• Dreifachverglasung mit Ug-Wert 0,6 W/m2K
• Panorama- und Eckverglasungen gemäß einzelnem Entwurf
• Französische Balkone aus Glas im Dachgeschoss
• Holz- und Putzfassade gemäß einzelnem Entwurf (Holzschalung als Markenfassade „Cape Cod“ mit Langzeitschutz)
• Verschattung im Erd- und Dachgeschoss durch integrierte elektrische Rollläden
• Eindeckung mit Tondachziegeln
• Massivholztreppe vom Untergeschoss ins Dachgeschoss
• Fliesenarbeiten im Bad und WC für 50,- €/m2 Materialwert
• Marken-Sanitärkeramik „Duravit Starck 3“
• Marken-Armaturen „hansgrohe Talis S“
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Weitere Gebäudetechnik nach Wunsch
• Teilausbau im Untergeschoss (Elektro, Sanitär, Estrich, Fenster, Treppe)
• Enthaltene Planungsleistungen: Baugesuch, Statik, Werkplanung, Wärmeschutzberechnung

Das Erdgeschoss besticht durch den offenen, großzügig gestalteten Wohn-Koch-Essbereich mit filigraner Küche. Zwei Panorama-Eckverglasungen bringen viel Licht ins Innere, über die großzügigen Terrassentüren gelangt man schnell ins Freie. Ein architektonisches Highlight ist die geradläufige Treppe, die ins Obergeschoß zu Schlaf- und Kinderzimmern sowie zum Wellnessbereich führt. Im Erdgeschoss ist neben einem Gästebad noch ein praktischer Multifunktionsraum angelegt, der sich als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum empfiehlt.