KITZLINGER FAMILY

Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich reichlich Platz für abwechslungsreiches Familienleben, das separate „Allround“-Zimmer macht das Raumangebot sehr flexibel. Ein Gäste-WC mit Dusche und der an die Küche anschließende Vorratsraum komplettieren die Wohnebene. Eine kleine Galerie erschließt das Dachgeschoss mit drei großen Schlafräumen und schönem Wellnessbereich.

Ausstattung

• Ökologisches Holzhaus in Holzständerbauweise, individuell anpassbar
• Diffusionsoffene Ökologische Wohlfühlwand
• Hoher Kniestock für Flexibilität in der Raumnutzung
• Vollkeller, gedämmt an den Wänden und unter der Bodenplatte,
• abgedichtet gegen drückendes Wasser
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster/-türen im RAL-Farbton nach Wahl
• Dreifachverglasung mit Ug-Wert 0,6 W/m²K
• Panorama- und Eckverglasungen gemäß einzelnem Entwurf
• Französische Balkone aus Glas im Dachgeschoss
• Holz- oder Putzfassade gemäß einzelnem Entwurf
• (Holzschalung als Markenfassade „Cape Cod“ mit Langzeitschutz)
• Verschattung im Dachgeschoss durch integrierte elektrische Rollläden
• Eindeckung mit Tondachziegeln
• Massivholztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
• Fliesenarbeiten im Bad und WC für 50,- €/m² Materialwert
• Marken-Sanitärkeramik „Duravit Starck 3“
• Marken-Armaturen „hansgrohe Talis S“
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Weitere Gebäudetechnik nach Wunsch
• Teilausbau im Untergeschoss (Elektro, Sanitär, Estrich, Fenster, Treppe)
• Auf Wunsch individuell erweiterbar
• Enthaltene Planungsleistungen: Baugesuch, Statik, Werkplanung, Wärmeschutzberechnung