Ganz natürlich: Alles dran, alles drin

Mit Kitzlinger Family kommen Sie und Ihre Familie richtig auf Ihre Kosten – voll unterkellert, in bester Bauqualität und ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich reichlich Platz für abwechslungsreiches Familienleben, das separate „Allround“-Zimmer macht das Raumangebot sehr flexibel. Ein Gäste-WC mit Dusche und der an die Küche anschließende Vorratsraum komplettieren die Wohnebene. Eine kleine Galerie erschließt das Dachgeschoss mit drei großen Schlafräumen und schönem Wellnessbereich.

Ausstattung

• Ökologisches Holzhaus in Holzständerbauweise, individuell anpassbar

• Diffusionsoffene Ökologische Wohlfühlwand

• Hoher Kniestock für Flexibilität in der Raumnutzung

• Vollkeller, gedämmt an den Wänden und unter der Bodenplatte,
abgedichtet gegen drückendes Wasser

• Hochwertige Holz-Alu-Fenster/-türen im RAL-Farbton nach Wahl

• Dreifachverglasung mit Ug-Wert 0,6 W/m²K

• Panorama- und Eckverglasungen gemäß einzelnem Entwurf

• Französische Balkone aus Glas im Dachgeschoss

• Holz- oder Putzfassade gemäß einzelnem Entwurf
(Holzschalung als Markenfassade „Cape Cod“ mit Langzeitschutz)

• Verschattung im Dachgeschoss durch integrierte elektrische Rollläden

• Eindeckung mit Tondachziegeln

• Massivholztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss

• Fliesenarbeiten im Bad und WC für 50,- €/m² Materialwert

• Marken-Sanitärkeramik „Duravit Starck 3“

• Marken-Armaturen „hansgrohe Talis S“

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

• Weitere Gebäudetechnik nach Wunsch

• Teilausbau im Untergeschoss (Elektro, Sanitär, Estrich, Fenster, Treppe)

• Auf Wunsch individuell erweiterbar

• Enthaltene Planungsleistungen: Baugesuch, Statik, Werkplanung, Wärmeschutzberechnung

KITZLINGER FAMILY

  • Sympathisch nordisches Holzhaus mit hochwertiger CapeCod Holz-Fassade
  • Bodentiefe Verglasungen für die perfekte Verbindung zur Terrasse
  • Hochwertige Massivholztreppe
  • Wohn- und Nutzfläche: 206 m²
  • Hauspreis: ab 313.900,- € inklusive Keller, zzgl. Baunebenkosten; Spachtel- und Tapezierarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge in Eigenleistung

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